Consultez les photos pour bien identifier les espaces : 
2633 correspond à la résidence principale, et 2631 au 
logement locatif. 

Actuellement louée sur Airbnb pour des séjours de moins de 
90 jours (permis touristique valide), la propriété génère 
plus de 34 000 $ de revenus en moins de 90 jours. 

Vendue sans taxes et classée résidentielle, cette propriété 
est couverte par la garantie maison neuve. 

Grand terrain de 9 795 pi². 

2633 -- Résidence principale : 
Cuisine avec garde-manger, walk-in et coin café, système de 
chauffage central au gaz naturel avec climatisation, 
cuisine additionnelle au sous-sol pouvant être convertie en 
bar, cellier, etc. Grande cour intime séparée de l'unité 
secondaire, patio et entrée double en pavé uni. 

2631 -- Unité secondaire : 
Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une entrée privée, 
stationnement pour 2 voitures, thermopompe. Possibilité de 
subdiviser l'unité en deux logements (à valider auprès de 
la Ville) ou de faire un bureau à la maison pour 
travailleur autonome. 

Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : 
CHUL, Université Laval, cégeps, écoles, centres 
commerciaux, autoroutes, ponts et centre-ville de Québec.